LOKALIZACJA – Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena), przy ul. Lema. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Morena (ok. 500 m), w której mieści się Carrefour oraz liczne sklepy i punkty gastronomiczne. Przystanek autobusowo-tramwajowy „Piekarnicza” oddalony jest o około 400 m od lokalu i obsługuje linie autobusowe: 162, 227, 262, 283, N16 oraz linie tramwajowe: 10 i 12, które umożliwiają dojazd do centrum w około 15 minut. Dodatkowo, w kierunku centrum, Chełmu oraz Wrzeszcza przebiegają liczne ścieżki rowerowe.

BUDYNEK - Nowoczesne osiedle oddane do użytkowania w 2018 roku. Na jego terenie znajdują się liczne tereny zielone oraz plac zabaw. Do dyspozycji mieszkańców jest wewnętrzna, bezpłatna siłownia zlokalizowana na parterze budynku, zapewniająca oszczędność czasu oraz stały dostęp do nowoczesnych i profesjonalnych urządzeń fitness. Budynek wyposażony jest w dwie cichobieżne windy, co gwarantuje komfort codziennego użytkowania.

NIERUCHOMOŚĆ - Lokal położony na pierwszym piętrze, o całkowitej powierzchni 40,5 m2. Składa się z sypialni, kuchni połączonej z salonem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi część przynależną do lokalu. Okna wychodzą na wschód.

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE - Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

OPŁATY - Czynsz najmu 2750,00 zł/m-c + opłaty eksploatacyjne stałe z funduszem remontowym na poziomie ok. 460,00 zł/m-c oraz koszt ogrzewania według bieżącego zużycia w okresie zimowym w wysokości +/- 192,00 zł/m-c. Dodatkowo zaliczki na pozostałe media (w przypadku zakwaterowania 2 osób): woda zimna (+/- 90,00 zł/m-c), podgrzanie wody użytkowej (+/- 110,00 zł/m-c), energia elektryczna (+/- 140,00 zł/m-c), rozliczane wg. fizycznego zużycia na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych. Całkowity, uśredniony koszt najmu dla dwuosobowego gospodarstwa domowego, zawierający czynsz najmu, koszty eksploatacji podstawowej i zaliczki na media nie powinien przekroczyć kwoty 3700,00 złotych miesięcznie w okresie grzewczym. 

Mieszkanie dostępne od 1 listopada 2025 r.

 Zapytaj o kaucję i opłatę agencyjną!

PODOBNE OFERTY na www.handhouse-oferty.pl

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.