Kowale – komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej

Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 380 m² usytuowany na działce 986 m², z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na wydzielonej powierzchni 133 m²

I kondygnacja – dobrze doświetlona piwnica o wysokości 2,7 m, do której istnieje możliwość wykonania indywidualnego wejścia, odłączenia tej kondygnacji od części mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej na powierzchni 133 m²

1. Sala nr 1- 40 m²
2. sala nr 2 - 80 m²
3. łazienka nr 1 z kabiną prysznicową (pralka; WC; umywalka) - 6 m²
4. sauna - 3 m²
5. pomieszczenie naturalnie chłodne (nieizolowane termicznie)  - 2 m²
6. kotłownia (piec Viessmann z zasobnikiem na c.w.u. 200 l.) - 2 m²  

II kondygnacja - parter

1. salon z wyjściem na taras - 40 m²
2. kuchnia (oddzielna z szerokim wejściem przez drzwi suwawne) - 12 m²
3. łazienka nr 2 z kabiną prysznicową (WC; umywalka) - 4 m²
4. pralnia/suszarnia (pralka; szuszarka) - 1,5 m²
5. gabinet - 11 m²
6. przedsionek - 2 m²
7. korytarz - 2 m²
8. garaż dwustanowiskowy dla samochodów (max 2 x 10 ton) - 36 m²

II kondygnacja – poddasze

1. sypialnia - 15 m² (podłoga 18 m2) z balkonem na stronę wschodnią
2. garderoba - 1,5 m²
3. salon - 40 m² (podłoga 42 m2)
4. salon łazienkowy (łazienka nr 3) wanna z hydromasażem, kabina huppe, 2 x umywalka, WC; bidet - 12 m²
5. łazienka nr 4 (wanna; WC; umywalka) - 4 m²
6. sypialnia nr 2 / pokój dziecięcy - 12 m²
7. korytarz - 9 m²

+ całkowicie wykończony strych wys. 1,4 m – ocieplony, na podłodze OSB wyłożone wykładziną dywanową, zainstalowane oświetlenie, skosy - płyta K-G wykończona gładzią i malowana na kolor biały,    

+ częściowo zadaszony taras od strony południowej i wbudowanym grillem z odprowadzeniem spalin poprzez wysoki komin wyprowadzony na połaci dachowej

Standard wykończenia:

1. Okna: profile PCV 3 komorowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym
2. Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe firmy Dierre wzmocnione i poszerzone – produkcja we Włoszech na indywidualne zamówienie + dodatkowe od zewnątrz - stylowe z podświetlanymi przeszkleniami,
3. Bramy garażowe: Firmy Hormann ocieplone - możliwość wjazdu podwyższonym samochodom dostawczym.
4. Drzwi wewnętrzne: drewniane - wykonywane na specjalne zamówienie (manufaktura) 
5. Podłogi:
6. pokoje – parkiet wysokiej klasy na wylewkach samopoziomujących, materiały: buk, dąb, dąb czerwony,
7. kuchnia, hol, przedsionek, łazienki – ogrzewanie podłogowe -  wysokogatunkowa terakota,
8. piwnica, garaż, kotłownia, sauna – terakota na całej powierzchni,
9. strych – płyta OSB wyłożona wykładziną dywanową,
10. Ściany:
11. pokoje, hol, przedsionek – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną
12. kuchnia – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną + szklany pas nadblatowy
13. łazienki – wysokogatunkowa glazura
14. kotłownia – glazura do poziomu sufitu
15. garaż – glazura do poziomu 1,5 m + gładzie malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną do poziomu sufitu
16. strych – płyta kartonowa gipsowa na stelażu (ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm), wykończona, szpachlowana i pomalowania farbą emulsyjną na kolor biały
17. Schody wewnętrzne:
18. z poziomu parteru do piwnicy – żelbetowe wykończone wysokogatunkową terakotą,
19. z poziomu poddasza na poziom parteru – żelbetowe wykończone drewnem dębowym,
20. Schody zewnętrzne i tarasy : żelbetowe wykończone gresem antypoślizgowym, stopnice ryflowane z „noskami” ,
21. Odkurzacz centralny z rozprowadzeniem na całą powierzchnie domu (łącznie z garażem i pomieszczeniami piwnicznymi).

Technologia budowy:

1. Fundamenty żelbetowe B-30 poszerzane w stosunku do projektu
2. Stropy:
3. pod garażem – żelbetowy o podwyższonej nośności – do 8 ton/miejsce postojowe
4. w części mieszkalnej – ceramiczno żelbetowy system Leyer
5. System drenarski (rura O 100mm + warstwy kamienia różnych frakcji + geowłóknina) otaczający budynek - znakomicie odprowadzający wody deszczowe,
6. Ściany piwnic trójwarstwowe: bloczek betonowy 12 cm + styropian 8 cm + bloczek betonowy 24 cm + 2 x dysperbit + wysokogatunkowa papa termozgrzewalna
7. Opaska przyziemna – styropian + cegła klinkierowa
8. Ściany parteru – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy
9. Ściany kolankowe wysokości 110 cm – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy
10. Dach – wysokogatunkowa farba emulsyjna/gładź gipsowa/płyta kartonowo gipsowa/folia paroizolacyjna/stelaż stalowy/wełna mineralna 25 cm/folia paroprzepuszczalna/pustka/wentylacyjna/deskowanie/papa/łaty/kontrłaty/dachówka ceramiczna Ruppceramika.
11. Kominy wentylacyjne – cegła pełna
12. 10. Komin spalinowy – system kominowy ceramiczny leyer izolowany O 200mm
13. 11. Podbitka o szerokości 110 cm wokół domu (umożliwia bezproblemowe chodzenie wokół domu w deszczowe dni) wykonana z impregnowanego drewna
14. 12. Kondygnacja parter i poddasze wysokogatunkowa glazura + parkiet (dąb czerwony, buk)
15. 13. Ściany: tynki wapienno cementowe z gładzią

 

Link do strony z projektem domu:

http://www.studioatrium.pl/projekty-domow/S-GL-40-Koral,52.html

UWAGA! Oryginalny projekt, to dom niepodpiwniczony. Dom oferowany jest z dodatkową,doprojektowaną  kondygnacją podziemną o wysokości 2,70 m, z możliwością oddzielenia od części mieszkalnej. W części piwnicznej istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.